2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比+8.5%
豊橋市
40.2万円/㎡
前年比+51.9%
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ロイヤルステージ羽根井公園
愛知県豊橋市八通町
東海道本線 / 豊橋駅 徒歩9分
2007年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
2,825万円
36.9万円/㎡
1,958
2,536
3,114
3,691
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,114万円
33.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルステージ羽根井公園
3,080万円（40.2万円/㎡）/ 8階 / 76.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 3,080万円 | 40.2万円 | 8階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 2,680万円 | 30.3万円 | 3階 | 88.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 2,480万円 | 32.4万円 | 9階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,580万円 | 33.7万円 | 9階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 32.4万円 | 7階 | 76.57㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | ロイヤルステージ羽根井公園 豊橋市八通町 | 豊橋駅9分 | 3,080万円 | 40.2万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ピュアライフ松葉 豊橋市絹田町 | 豊橋駅13分 | 2,550万円 | 30.7万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス大橋通 豊橋市大橋通三丁目 | 豊橋駅9分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/31 | リベラマークス錦町 豊橋市錦町 | 豊橋駅14分 | 3,290万円 | 34.7万円 | 94.74㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/21 | ダイアパレス魚町 豊橋市魚町 | 札木駅2分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/05 | アクシアタワー豊橋 豊橋市柱五番町 | 小池駅21分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | キャンファーローレルタワー豊橋 豊橋市広小路三丁目 | 豊橋駅3分 | 3,480万円 | 37.8万円 | 92.05㎡ | 3LDK+S | 15階 / 18階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/20 | アルバックス広小路 豊橋市広小路三丁目 | 豊橋駅10分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/15 | バンベール豊橋セントレ 豊橋市前田南町一丁目 | 豊橋駅15分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%上昇、豊橋市では51.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は豊橋市の平均と比較して0%割安です。
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